Q:司法拍卖竞得了又反悔,保证金还能不能退,差价到底要不要补?
A:有依据。悔拍的代价不止一笔保证金。 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 保证金不够补差价的,还要继续补。拍卖变卖规定第二十二条规定,重新拍卖价款低于原价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担,可从保证金中直接扣除;不足的责令补交,拒不补交的强制执行。恶意抬价扰乱秩序的,还可能被罚款。 参拍前把四样核清:公告里的税费与欠费负担、腾退与交付现状、尾款期限、有无优先购买权人。资金没落实就别举牌——这不是违约赔偿,是执行程序里的直接扣划。
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